Terug naar de resultaten
Synagoge-Passage 2 in Winschoten 9671 EC

Synagoge-passage 2

9671 EC Winschoten
Vraagprijs € 130,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

OBJECT:
Op een uitstekende locatie direct aan de linkerzijde bij de hoofdentree gelegen representatieve winkelruimtes in winkelcentrum ‘t Rond te Winschoten.
Het winkelcentrum sluit uitstekend aan op het overige kernwinkelgebied van Winschoten, waaronder de Langestraat. Na de stad Groningen, is Winschoten de 2e koopstad van de provincie Groningen. Winschoten trekt onder andere veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 112 m² In units vanaf 112 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

OBJECT:
Op een uitstekende locatie direct aan de linkerzijde bij de hoofdentree gelegen representatieve winkelruimtes in winkelcentrum ‘t Rond te Winschoten.
Het winkelcentrum sluit uitstekend aan op het overige kernwinkelgebied van Winschoten, waaronder de Langestraat. Na de stad Groningen, is Winschoten de 2e koopstad van de provincie Groningen. Winschoten trekt onder andere veel bezoekers van over de grens (Duitsland).
Het bouwjaar van het winkelcentrum is 2002, waarbij tevens het gehele centrum van Winschoten een grondige herinrichting onderging. Het is gelegen in het winkelhart van Winschoten en beschikt over een eigen parkeergarage voor ca 200 auto’s en ruim naastgelegen parkeerterrein welke fungeert als belangrijkste parkeervoorziening voor het winkelend publiek. Mede hierdoor en de plannen om aan de parkeerzijde een extra ingang naar het winkelcentrum te creëren zorgt er voor dat de stroom winkelend publiek door het winkelcentrum wordt geleid.

Het winkelcentrum krijgt in 2019 een tweetal nieuwe huurders betreffende een restaurant op de eerste verdieping en een fitnessclub op de begane grond. Hiermee wordt de diversiteit vergroot en zal naar verwachting het bezoekersaantal groeien.

In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd Bakker Bart, Okay Fashion, Lidl en een nieuw te vestigen restaurant op de eerste verdieping.

De winkelruimte wordt tijdelijk aangeboden met een huurvrije periode van 3 maanden waardoor het extra aantrekkelijk wordt om uw plannen in dit mooie winkelcentrum te realiseren.

VOORZIENINGEN:
• Pantry;
• Toilet.

PARKEREN:
Gratis parkeren, in direct aangrenzende parkeergarage en op nabijgelegen parkeerterreinen.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Servicekosten: € 13,61 per m² per jaar excl. btw
Promotiekosten: € 3,- per m² per jaar excl. btw

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Optieperiode in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een
nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: detailhandel
Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente. Het laatste gebruik betreft detailhandel in non-food.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 130,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 112 m² Verkoopoppervlakte 112 m² Frontbreedte 330 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 112 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
112 m²
In units vanaf
112 m²
Verkoop vloeroppervlakte
112 m²
Frontbreedte
330 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Synagoge-passage 2, 9671 EC Winschoten

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.