Terug naar de resultaten
Regio Noord-Holland

Regio Noord-Holland

Vraagprijs € 895.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Generaal Cronjéstraat 42-44, 2021 JJ Haarlem 

WINKELBELEGGING MET ZEEMAN ALS ZEER SOLIDE HUURDER 


Zoekt u een veilige belegging met een hoog rendement? Sla dan nu toe.
 
De Zeeman is al 20 jaar in dit pand gevestigd en zeer tevreden met de exploitatie. De ruimte is maar liefst 285m² (NEN gemeten). De huidige huurperiode loopt tot 1...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 285 m²
Lees meer

Omschrijving

Generaal Cronjéstraat 42-44, 2021 JJ Haarlem 

WINKELBELEGGING MET ZEEMAN ALS ZEER SOLIDE HUURDER 


Zoekt u een veilige belegging met een hoog rendement? Sla dan nu toe.
 
De Zeeman is al 20 jaar in dit pand gevestigd en zeer tevreden met de exploitatie. De ruimte is maar liefst 285m² (NEN gemeten). De huidige huurperiode loopt tot 1 januari 2022 met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Per 1 januari 2017 zijn met Zeeman nieuwe marktconforme huurvoorwaarden overeengekomen. De huur bedraagt € 77.000,- ex btw per jaar op basis van een ROZ 2012 huurcontract met standaard indexering.
 
Deze winkel is midden op de Cronjéstraat gelegen en heeft een opvallend breed front en een ruime aantrekkelijke oppervlakte. Rondom zijn veel ketens vertegenwoordigd en ook sterke bekende lokale ondernemers die hier al geruime tijd zijn gevestigd.
 
Over de Generaal Cronjéstraat:
De Generaal Cronjéstraat is een van Haarlems sterkste lokale winkelstraten met een grote aantrekkingskracht. De straat is toegankelijk voor auto’s waardoor mensen ook terecht kunnen voor een ‘snelle’ aankoop. Retailketens zoals onder meer Kruidvat, Hunkemöller, T-Mobile, Blokker, Hema, Etos, Kruidvat, Expert, Albert Heijn, D-Reizen zijn hier vertegenwoordigd. Gelegen op 5 minuten afstand van Haarlem centraal station.

Het verkochte betreft alleen de begane grond welke deel uitmaakt van een slapende VvE. Het gebouw is goed onderhouden en onderhoudsarm.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
• Goed gelegen in sterke winkelomgeving
• Sterke huurder
• Gegarandeerde huur inkomsten
• Hoog rendement
Verkoop as-is where-is
• Ruime aantrekkelijke winkel
 
BEREIKBAARHEID: 
De Generaal Cronjéstraat is uitstekend te bereiken, zowel per auto als per openbaar vervoer. Het NS-station is op korte afstand gelegen

PARKEREN: 
Parkeren kan in de straat en op de openbare weg in de directe omgeving, er geldt betaald parkeren. De Cronjé parkeergarage is op loopafstand gelegen

BTW: 
Niet van toepassing op de verkoop, wel op de huurprijs

HUURGEGEVENS / RELEVANTE STUKKEN: 
Op aanvraag

ERFDIENSTBAARHEDEN:
Geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. Verder zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar. 


OPLEVERING:
In overleg. 
 
CLAUSULES:
De gebruikelijke verkoopclausules worden gehanteerd

BESTEMMING: 
Bestemmingsplan: detailhandel 

GEEN COURTAGE: 
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd

BEZICHTIGING: 
Uitsluitend op afspraak
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 285 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Winkelruimte
Regio
Noord-Holland
BTW belast
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
1
Oppervlakte
285 m²
Aantal huurders
1

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.