Terug naar de resultaten
Regio Noord-Holland

Regio Noord-Holland

Vraagprijs € 980.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

WINKELBELEGGING MET ZEEMAN ALS ZEER SOLIDE HUURDER

Zeeman en is hier al circa 20 jaar gevestigd. Deze winkel meet ca. 285 m², NEN 2580 gemeten. De looptijd van het huurcontract bedraagt per 1 januari 2017, 7 jaar plus telkens 5 jaar. De huuropbrengst bedraagt thans circa € 77.000,- per jaar exclusief BTW.

De winkel heeft een front breedt van circa 10 meter. De riante...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 285 m²
Lees meer

Omschrijving

WINKELBELEGGING MET ZEEMAN ALS ZEER SOLIDE HUURDER

Zeeman en is hier al circa 20 jaar gevestigd. Deze winkel meet ca. 285 m², NEN 2580 gemeten. De looptijd van het huurcontract bedraagt per 1 januari 2017, 7 jaar plus telkens 5 jaar. De huuropbrengst bedraagt thans circa € 77.000,- per jaar exclusief BTW.

De winkel heeft een front breedt van circa 10 meter. De riante oppervlakte van deze winkel maakt de winkel courant. Er is sprake van z.g. “slapende VvE”. Alleen de appartementsrechten rechtgevende op het gebruik van deze winkelruimte worden verkocht. Het gebouw is goed onderhouden en behoeft geen groot oderhoud.

Cronjé:
Het winkelcentrum "De Cronjé” kenmerkt zich door de ligging aan de rand van het centrum van Haarlem, op loopafstand van het NS station. In het winkelcentrum zijn gevestigd alle grote landelijke retailketens zoals onder meer Kruidvat, Wibra, Hunkemöller, Zeeman, T-mobile, Blokker, Hema, Etos, Kruidvat, Expert, Albert Heijn, D-Reizen en diverse mode- en schoenenzaken.


OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
• Dataroom: in de dataroom vindt u stukken zoals huurcontract, huurfacturen, NEN2580 meetrapport, splitsingsakte, WOZ- aanslag, foto’s, e.d.. Een link naar de dataroom kunt u per e-mail opvragen.
• De appartementsrechten zullen volgens het “as-is-where-is” principe verkocht worden onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten.

BEREIKBAARHEID:
De Generaal Cronjéstraat is uitstekend te bereiken, zowel per auto als per openbaar vervoer. Het NS-station is op korte afstand gelegen.

PARKEREN:
Parkeren kan in de straat en op de openbare weg in de directe omgeving, er geldt betaald parkeren. De Cronjé parkeergarage is op loopafstand gelegen.

BTW:
Niet van toepassing.

HUURGEGEVENS:
Op aanvraag.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. Verder zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Splitsing in appartementsrechten:
Zoals vermeld in de splitsingsakte. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Ouderdomsclausule:
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee
bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien
van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de
vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en
ongedierte.

• Asbestclausule:
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende materialen aanwezig zijn, dit is verkoper niet bekend.
Bij verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen genomen te worden.
Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de
aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

• Bodeminformatie:
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien. Er is verkoper niks bekend over enige verontreiniging van de bodem en/of grondwater.

• Oplevering: in overleg.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: detailhandel

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 980.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 285 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Winkelruimte
Regio
Noord-Holland
BTW belast
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
1
Oppervlakte
285 m²
Aantal huurders
1
Bruto huuropbrengst kale huur
€ 77.003,80
Resterende looptijd contract
56 maanden
Bruto aanvangsrendement
8%

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.