Terug naar de resultaten
Strandweg 4 in IJmuiden 1976 BS

Strandweg 4

1976 BS IJmuiden
Vraagprijs € 3.950.000,- k.k. Vraagprijs € 395.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

OBJECT:
1) Bedrijfspand (fabriek met kantoorruimte(n)) met ondergrond, erf en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend als
Strandweg 4, 1976 BS IJmuiden, kadastraal bekend gemeente IJmuiden, sectie L, nummer 4491, groot negenennegentig are en drieënvijftig centiare (99.53 are).

2) Het bedrijfsterrein met opslagplaats, de zich eventueel hierop bevindende opstal, ondergrond...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 9405 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

OBJECT:
1) Bedrijfspand (fabriek met kantoorruimte(n)) met ondergrond, erf en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend als
Strandweg 4, 1976 BS IJmuiden, kadastraal bekend gemeente IJmuiden, sectie L, nummer 4491, groot negenennegentig are en drieënvijftig centiare (99.53 are).

2) Het bedrijfsterrein met opslagplaats, de zich eventueel hierop bevindende opstal, ondergrond en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend als aan de Katwijkstraat te IJmuiden, kadastraal bekend gemeente IJmuiden, sectie L,
nummer 4783, groot tweeënveertig are en eenendertig centiare (42.31 are).

Buitenterreinen:
- ca. 4.863 m² achterzijde;
- ca. 1.473 m² voorzijde;
- ca. 571 m² tussenterrein.

Bedrijfshallen:
- ca. 6.690 m² Hal 1 t/m 4;
- ca. 1.282 m² Hal 5.

Kantoren:
- ca. 820 m² parterre;
- ca. 558 m² 1e verdieping;
- ca. 55 m² archief.

VOORZIENINGEN:
• lichtstraten;
• overheaddeuren;
• keuken;
• toiletgroepen;
• Krachtstroom;
• Brandmeldinstallatie;
• Alarm;
• Ontruimingsplannen.

LOCATIE:
Gelegen in het havengebied van IJmuiden.

BEREIKBAARHEID:
Bereikbaar via de A-9 en de A-22.

PARKEREN
Ruime parkeermogelijkheden en vrij parkeren in het omliggende gebied.

BTW
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
  (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijf- Havengerelateerd.

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Ouderdomsclausule:
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de
afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

• Asbestclausule:
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Bij verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen genomen te worden.
Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

• Bodeminformatie:
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

• Oplevering: in overleg.

IJmuiden ligt in de gemeente Velsen en heeft vier wijken. In alle wijken heeft Wagenhof regelmatig aanbod: IJmuiden-Noord, IJmuiden-Zuid, IJmuiden-West (havens en Oud-IJmuiden) en Zee- en Duinwijk.
Bij IJmuiden zijn veel natuurgebieden te vinden, van duinen aan zee, tot aan meren en bossen. Aan de ingang van het Noordzeekanaal bij IJmuiden wordt de grootste zeesluis van de wereld gebouwd. Deze geeft toegang tot de Amsterdamse havenregio. Er is veel bedrijvigheid voor zowel de grote als kleine ondernemer. Neem contact op met IJmond specialist Rafael Fernandez Voortman bij Wagenhof: rafael@wagenhof.nl.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.950.000,- kosten koper Vraagprijs € 395.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1972 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 9405 m² Perceeloppervlakte 14184 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 7972 m² Oppervlakte kantoorruimte 1433 m² Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, toilet, pantry
Oppervlakte
7972 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
1433 m²
Aantal verdiepingen
2
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
6907 m²
Route van naar Strandweg 4, 1976 BS IJmuiden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.