Terug naar de resultaten
Suikersilo'S in Halfweg 1165 MJ

Suikersilo's

1165 MJ Halfweg
Huurprijs € 165,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

OBJECT:
De twee voormalige Suikersilo’s zijn gelegen op het herontwikkelingsgebied van SugarCity, gelegen op een markante zichtlocatie in Halfweg. Beide silo’s vormen de bakens van SugarCity en zijn vanuit de wijde omtrek zichtbaar. De silo’s, beide 50m hoog, bieden hoogwaardige kantoor-/showroomruimtes, welke een creatieve uitstraling hebben en panoramisch uitzicht bieden. Units vanaf 177...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 3300 m² In units vanaf 177 m² Aantal lagen 12
Lees meer

Omschrijving

OBJECT:
De twee voormalige Suikersilo’s zijn gelegen op het herontwikkelingsgebied van SugarCity, gelegen op een markante zichtlocatie in Halfweg. Beide silo’s vormen de bakens van SugarCity en zijn vanuit de wijde omtrek zichtbaar. De silo’s, beide 50m hoog, bieden hoogwaardige kantoor-/showroomruimtes, welke een creatieve uitstraling hebben en panoramisch uitzicht bieden. Units vanaf 177 m² (tevens zijn de units aan een te schakelen naar 354 m² en 531 m² en 708 m²).

De gesloten silo’s bestaan elk uit twee concentrische betonnen cilinders, die zich perfect bleken te lenen voor een herbestemming tot kantoorruimte. De gemetselde buitenmuren op de begane grond zijn weggehaald, waardoor de hoofddraagconstructie tevoorschijn kwam en zichtbaar werd hoe mooi deze kolossen op hun smalle poten staan. Vervolgens werden ramen en vloeren in het gebouw aangebracht De gevel is abstract en schaalloos gehouden door geen enkele horizontale lijn te gebruiken en over de hele gevel een diagonaal patroon van ruitvormige ramen aan te brengen. De helft van de ramen is echt, de andere helft is uitgevoerd als paneel in spiegelglas. Het totale gebouw blijft op deze manier spannend, omdat de opbouw in verdiepingen aan de buitenkant niet af te lezen is. ’s Avonds weet het gebouw opnieuw de aandacht te trekken door het fonkelende spel van gekleurde led lampjes in de kaders van de ramen.

Vrijwel elk gewenst metrage kan worden aangeboden, door de vloeren aaneengeschakeld te verhuren. SugarCity is een uniek en centraal gelegen plek ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Haarlem. De creatieve en aansprekende uitstraling, uitstekende bereikbaarheid (zowel per auto als openbaar vervoer), voldoende parkeermogelijkheden en zeer uitgebreide toekomstige faciliteiten, maken de Suikersilo’s tot een unieke en aantrekkelijke plek om uw bedrijf te vestigen.

Het gebied SugarCity is volop in ontwikkeling. De naastgelegen voormalige suikerfabriek is in gebruik als een unieke evenementenlocatie, onder meer bekend van opnames van het populaire televisieprogramma ‘The Voice of Holland’. Er zijn echter nog veel meer ontwikkelingsplannen, waaronder:
Dirck III, Dirx Drogist, Factory Outlet Centre, diverse horeca, kantoorruimte en hotel.

VOORZIENINGEN:
• Verwarming- en koelinstallatie;
• Warmte- en koude opwekking d.m.v. grondwarmte (energiezuinig);
• Gemeenschappelijke toiletunits;
• Videofoon;
• Glazen liften;
• Voldoende parkeergelegenheid;
• Bezoekersplaatsen;
• Ontruimingsinstallatie / brandslanghaspels;
• Toegangssysteem.

BEREIKBAARHEID:
Vanuit Haarlem en Amsterdam zijn de SuikerSilo's zeer goed te bereiken via de N200. De N200 heeft direct aansluiting op de A9 richting Den Haag en Utrecht.
Ook via het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Direct voor de deur ligt Station halfweg-Zwanenburg. Vier keer per uur vertrekt hier een trein van en naar Haarlem-Amsterdam.
Ook buslijn 80 (interliner) stopt voor de deur. Buslijn 179 stopt bij de halte Oranje Nassaustraat te Halfweg. Dit ligt op 5 minuten loopafstand van de Silo's.

Oppervlakte
Totaal per Silo ca. 7.640 vierkante meter v.v.o. (oppervlakten incl. 12% opslag algemene ruimten).
• ¼ unit is circa 175 m² groot;
• 1 etage is circa 690 m² groot.

Momenteel is circa 90% van de Silo’s verhuurd.

Huurprijs
Vanaf € 165,- per m² per jaar te vermeerderen met service- en elektrakosten en BTW.

Huurprijs parkeerplaats
€ 1.000,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot servicekosten
€20,- per m² per jaar als verrekenbaar voorschot te vermeerderen met BTW, voor de volgende leveringen en diensten:

• Onderhoud van liftinstallatie(s);
• Onderhoud brandmeld- en blusinstallatie(s);
• Onderhoud CV-/luchtbehandelingsinstallatie(s);
• Onderhoud klimaatinstallatie(s) met koeling;
• Onderhoud hydrofoorinstallatie(s);
• Onderhoud g.b.s. (gebouw beheer systeem);
• Onderhoud geothermische installatie(s);
• Onderhoud intercom;
• Onderhoud terreininrichting;
• Onderhoud schuif- en slagboominstallatie;
• Schoonmaken algemene ruimten en toiletten;
• Glasbewassing buitenzijde;
• Glasverzekering;
• Afvalverwijdering;
• Waterverbruik;
• Levering water en energie ten behoeve van de installaties, gemeenschappelijke ruimten, en schoonmaakwerkzaamheden;
• Diversen;
• Administratiekosten ad. 5% voor bovengenoemde leveringen en diensten.

Voorschot elektrakosten
€7,50 per m² per jaar als verrekenbaar voorschot te vermeerderen met BTW.

HUURVOORWAARDEN:
• Huurtermijn in overleg.
• Huuropzegtermijn is 14 maanden.
• Huurovereenkomst op basis van het standaard model eigenaresse, welke is gebaseerd op het model van de Raad voor
Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 2%.
• Markthuuraanpassing telkens na 5 jaar.
• Huur per 3 maanden vooruit te vermeerderen met service- en elektrakosten en BTW.
• Bankgarantie/waarborgsom van 3 maanden huur te vermeerderen met service- en elektrakosten en BTW.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Handel- en nijverheid, kantoor, bedrijfsruimte en showroom.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 165,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 28,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 3300 m² Diversen In units vanaf 177 m² Aantal lagen 12 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
3300 m²
In units vanaf
177 m²
Aantal verdiepingen
12
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie, topkoeling
Turnkey
Ja
Route van naar Suikersilo's, 1165 MJ Halfweg

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.