Terug naar de resultaten
Hulswitweg 15 in Haarlem 2031 BG

Hulswitweg 15

2031 BG Haarlem
Vraagprijs € 369.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

OBJECT:
Multifunctionele ruimte, bestaande uit bedrijfsruimte van ca. 196 m² op de begane grond en kantoorruimte van ca. 196 m² op de 1ste verdieping, gelegen in de Waarderpolder op een kleinschalig privé bedrijventerrein welke is gebouwd in 1997 (13 units). Parkeerruimte op eigen terrein (en de openbare weg), de units zijn veilig gelegen d.m.v een afsluitbaar elektrisch hek. Ideale ligging...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 392 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

OBJECT:
Multifunctionele ruimte, bestaande uit bedrijfsruimte van ca. 196 m² op de begane grond en kantoorruimte van ca. 196 m² op de 1ste verdieping, gelegen in de Waarderpolder op een kleinschalig privé bedrijventerrein welke is gebouwd in 1997 (13 units). Parkeerruimte op eigen terrein (en de openbare weg), de units zijn veilig gelegen d.m.v een afsluitbaar elektrisch hek. Ideale ligging aan de rand van de Waarderpolder, nabij uitvalswegen naar het centrum en A9. Tevens dichtbij het NS station Haarlem/ Spaarnwoude.
Dit object is tevens samen met Hulswitweg 45 te koop.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Haarlem, sectie N, nummer 1342 A1.

VOORZIENINGEN:
- toilet;
- pantry/ kantine;
- krachtstroom;
- basis verlichting;
- overheaddeur;
- alarm.

VVE KOSTEN:
Ca. € 168,- per maand.

LOCATIE:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 op 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
Parkeerruimte op eigen terrein (en de openbare weg).

BTW:
Niet van toepassing.

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een
waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Splitsing in appartementsrechten:
Zoals vermeld in de splitsingsakte. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Ouderdomsclausule:
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper
verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle
risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is
afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de
afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

• Asbestclausule:
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Bij verwijdering
hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen genomen te worden.
Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die
uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

• Bodeminformatie:
Wat betreft de bodemgesteldheid verklaart koper bekend te zijn met de inhoud van de
omgevingsrapportage van de gemeente Haarlem. Op aanvraag verkrijgbaar.
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper
vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem,
grondwater e.d. kan voortvloeien.

• Oplevering: in overleg.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d.
18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1997 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 392 m² Vrije hoogte 298 cm Oppervlakte kantoorruimte 196 m² Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-09-2028 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
Oppervlakte
196 m²
Vrije hoogte
298 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
196 m²
Aantal verdiepingen
1

Plattegronden

Hulswitweg 15 in Haarlem 2031 BG Hulswitweg 15 in Haarlem 2031 BG

360° Foto's

Route van naar Hulswitweg 15, 2031 BG Haarlem

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.