Terug naar de resultaten
Hendrik Figeeweg 1 in Haarlem 2031 BJ

Hendrik Figeeweg 1

2031 BJ Haarlem
Vraagprijs € 675.000,- k.k. Vraagprijs € 72.780,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

OBJECT:
Figeehal2 in Haarlem is een toonaangevend industrieel monument waarvan aan de buitenkant, sinds de bouw in 1927, feitelijk niets is veranderd.
Het bijzonder ontwikkelde bedrijfsverzamelcomplex aan het Spaarne heeft aan de voorzijde reeds verkochte moderne individuele bedrijfsunits waarin diverse bedrijven zijn gevestigd. De oorspronkelijke fabriekshal is ingevuld met...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 468 m² In units vanaf 468 m² Aantal lagen 5
Lees meer

Omschrijving

OBJECT:
Figeehal2 in Haarlem is een toonaangevend industrieel monument waarvan aan de buitenkant, sinds de bouw in 1927, feitelijk niets is veranderd.
Het bijzonder ontwikkelde bedrijfsverzamelcomplex aan het Spaarne heeft aan de voorzijde reeds verkochte moderne individuele bedrijfsunits waarin diverse bedrijven zijn gevestigd. De oorspronkelijke fabriekshal is ingevuld met industriële kantoorlofts en parkeergelegenheid.

Het is een exclusieve en inspirerende vestigingslocatie voor bedrijven.

In samenwerking met DAB studio uit Amsterdam zijn twee interieurstijlen gecreëerd die als modelunits te bezichtigen zijn. Het is mogelijk om de gewenste ruimte casco te betrekken of afgewerkt in een van deze twee stijlen. Uiteraard is er ook ruimte voor eigen invulling en individuele wensen.

Alle kantoorlofts worden compleet eigentijds en gasloos aangeboden.

Bekijk hier de website van Figeehal2.

KADASTRALE GEGEVENS:
• Gemeente Haarlem II, Sectie N, complexaanduiding 1558-A, appartement index 4, 11 t/m 17, 22 t/m 28, 32 t/m 38,
45 t/m 63, 70 t/m 93, 104 t/m 115 en 119 t/m 125.
• Gemeente Haarlem II, Sectie N, nummer 1819, groot acht are vijfenveertig centiare.

BESCHIKBARE UNITS:
Op de begane grond:
1-0002 - 662 m² bedrijfsruimte begane grond.
1-0002 - 375 m² op de 1e verdieping.
Huurprijs afbouw: € 96.430,- per jaar.

Koopsom geheel:
Casco incl. pp: € 802.500,- k.k.
Afbouw incl. pp: € 1.253.590,- k.k.

Op de 3e verdieping:
1-0009 - 468 m².
1-0010 - 468 m².
1-0011 - 468 m².
1-0012 - 468 m².
1-0013 - 468 m².
Huurprijs afbouw: € 72.780,- per jaar.

Koopsom:
Casco incl. pp: € 675.000,- k.k.
Afbouw incl. pp: € 795.000,- k.k.

Op de 5e verdieping:
1-0016 - 173 m².
Huurprijs afbouw: € 29.885,- per jaar.

Koopsom:
Casco incl. pp: € 275.000,- k.k.
Afbouw incl. pp: € 350.000,- k.k.

Alle prijzen te vermeerderen met BTW.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
Het complex beschikt over totaal 71 parkeerplaatsen (55 op het inpandige parkeerdek, 16 op het parkeerterrein aan de voorzijde).

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN bij verhuur:
Voorschot van € 15,- per m² per jaar t.b.v.:
- Algemeen onderhoud;
- Onderhoud van installaties;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Elektra verbruik algemene ruimte;
- Waterverbruik;
- Onderhoud garagedeur;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Lift;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde levering en diensten.

Huurder zal zelf zorg dragen voor het overschrijven van de nutsvoorzieningen op zijn eigen naam.

OPLEVERING:
De units worden turnkey opgeleverd.
Kantoorlofts:
- PU design gietvloer;
- Hippe Bar / Buffet faciliteit;
- Moderne glazen binnenwanden;
- Akoestisch middelfijn gespoten plafonds;
- Kabelgoten aan het plafond voor elektra, data en telefoon, inclusief CAT-5 bekabeling;
- Design LED armaturen (500 lux);
- Luchtbehandeling airconditioning heating/cooling;
- Keuken inclusief combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler;
- Pantry inclusief vaatwasser;
- Dames- en herentoiletten.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Splitsing in appartementsrechten:
Zoals vermeld in de splitsingsakte. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Bodeminformatie:
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper
vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d.
18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Vraagprijs € 72.780,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 15,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2010 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 468 m² Perceeloppervlakte 3550 m² Diversen In units vanaf 468 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 5 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed, uitstekend Onderhoud buiten goed, uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
468 m²
In units vanaf
468 m²
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Liften, te openen ramen
Turnkey
Ja
Route van naar Hendrik Figeeweg 1, 2031 BJ Haarlem

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.