Terug naar de resultaten
Conradweg 23 in Haarlem 2031 CM

Conradweg 23

2031 CM Haarlem
Huurprijs € 60,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

OBJECT:
Ruime bedrijfsruimte van ca. 5.616 m² waarvan ca. 540 m² kantoor, beschikbaar in units vanaf 900 m². De bedrijfsruimtes zijn voorzien van een overheaddeur, verlichting en krachtstroom.

BESCHIKBAARHEID

Conradweg 17-25
Bedrijfsunit 1: 823,97 m² v.v.o
Bedrijfsunit 2: 140,69 m² v.v.o
Bedrijfsunit 3: 876,71 m² v.v.o
Bedrijfsunit 4: 883,51...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 5616 m² In units vanaf 900 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

OBJECT:
Ruime bedrijfsruimte van ca. 5.616 m² waarvan ca. 540 m² kantoor, beschikbaar in units vanaf 900 m². De bedrijfsruimtes zijn voorzien van een overheaddeur, verlichting en krachtstroom.

BESCHIKBAARHEID

Conradweg 17-25
Bedrijfsunit 1: 823,97 m² v.v.o
Bedrijfsunit 2: 140,69 m² v.v.o
Bedrijfsunit 3: 876,71 m² v.v.o
Bedrijfsunit 4: 883,51 m² v.v.o

Totaal: 2.724,88 m² v.v.o.

Kantoor: 141,05 m² v.v.o
Kantoor 1e verdieping: 143,87 m² v.v.o

Totaal kantoor: 284,92 m² v.v.o

Conradweg 40
Bedrijfsunit 1: 1240,38 m² v.v.o
Bedrijfsunit 2: 572,70 m² v.v.o
Bedrijfsunit 3: 536,14 m² v.v.o

Totaal: 2.349,22 m² v.v.o.

Kantoor: 256,78 m² v.v.o.

Totaal: 2.606 m² v.v.o.

VOORZIENINGEN:
- separaat kantoor (in een aantal ruimtes aanwezig);
- toilet (in een aantal ruimtes nog te realiseren);
- overheaddeur;
- krachtstroom.

LOCATIE:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn 800 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.
Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen en is industrieel erfgoed herontwikkeld en heeft een nieuwe bestemming gekregen. Er is daardoor een diversiteit aan bedrijfspanden. Er staan nog verschillende ontwikkelingen op stapel. De Waarderpolder is een ideale vestigingsplaats.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
Eigen parkeerplekken beschikbaar. In de omgeving geldt vrij parkeren.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d.
18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschiktonderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 60,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1997 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 5616 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 900 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet
Oppervlakte
5616 m²
In units vanaf
900 m²
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
540 m²
In units vanaf
141 m²
Aantal verdiepingen
2
Route van naar Conradweg 23, 2031 CM Haarlem

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.