Terug naar de resultaten
H.N. Werkmanweg 17 in Haarlem 2031 BA

H.N. Werkmanweg 17

2031 BA Haarlem
Huurprijs € 72.500,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

OBJECT:
Zeer goed onderhouden half vrijstaande bedrijfsruimte met bovengelegen kantoorruimte. Het pand is zeer gunstig gelegen op het bedrijventerrein de Waarderpolder, het enige grootschalige bedrijvenpark in Zuid-Kennemerland.
Totale oppervlakte ca. 1045 m² verdeeld over ca. 705 m² op de begane grond en ca. 340 m² kantoorruimte op de 1e verdieping. Op de 1e verdieping is tevens een...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1045 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

OBJECT:
Zeer goed onderhouden half vrijstaande bedrijfsruimte met bovengelegen kantoorruimte. Het pand is zeer gunstig gelegen op het bedrijventerrein de Waarderpolder, het enige grootschalige bedrijvenpark in Zuid-Kennemerland.
Totale oppervlakte ca. 1045 m² verdeeld over ca. 705 m² op de begane grond en ca. 340 m² kantoorruimte op de 1e verdieping. Op de 1e verdieping is tevens een kluis gesitueerd. De vrije hoogte bedraagt ca. 6,5 meter.

VOORZIENINGEN:
• lichtstraten;
• 1 grote overheaddeur hoog 4,5 m, breed 4,1 m;
• 1 kleine overheaddeur hoog 3 m, breed 3,5 m;
• krachtstroom;
• vloeistofdichte vloer magazijn, kluizen en opslag;
• heater;
• toiletgroep 3 stuks;
• nieuwe pantry op de eerste verdieping;
• keuken op de begane grond;
• intercom installatie;
• complete alarminstallatie, vernieuwd in 2019;
• nieuwe ramen met zonwering (screens grijs) geplaatst in 2017;
• meterkast geheel vervangen in 2017.

LOCATIE:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd. Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen, is industrieel erfgoed herontwikkeld dat een nieuwe bestemming heeft gekregen. Er is daardoor een diversiteit aan bedrijfspanden. Er staan nog verschillende ontwikkelingen op stapel. De Waarderpolder is een ideale vestigingsplaats.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
Parkeren kan voor de deur en in de directe omgeving. Er geldt vrij parkeren.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
N.v.t.

HUURVOORWAARDEN:
• Per 3 maanden bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met btw.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d.
18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 72.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1979 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1045 m² Vrije hoogte 650 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 705 m² Oppervlakte kantoorruimte 340 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
705 m²
Vrije hoogte
650 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
340 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen
Route van naar H.N. Werkmanweg 17, 2031 BA Haarlem

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.