Terug naar de resultaten
Claus Sluterweg 125 in Haarlem 2012 WS

Claus Sluterweg 125

2012 WS Haarlem
Huurprijs € 165,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

OBJECT:
Aan de rand van de Haarlemmerhout wordt binnenkort "De Houtwachters" gerealiseerd. Een nieuwbouwproject met 90 appartementen, 1500m² voor bedrijven en kantoren en een ondergrondse parkeergarage. Het project is ontworpen door architectenbureau Dam & Partners uit Amsterdam. Vanuit De Houtwachters loopt u straks zo De Haarlemmerhout in. Een heerlijke plek in het mooie Haarlem Zuid....
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1538 m² In units vanaf 143 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

OBJECT:
Aan de rand van de Haarlemmerhout wordt binnenkort "De Houtwachters" gerealiseerd. Een nieuwbouwproject met 90 appartementen, 1500m² voor bedrijven en kantoren en een ondergrondse parkeergarage. Het project is ontworpen door architectenbureau Dam & Partners uit Amsterdam. Vanuit De Houtwachters loopt u straks zo De Haarlemmerhout in. Een heerlijke plek in het mooie Haarlem Zuid. Oplevering 2Q 2019.

Unitnummers + VVO:
1+6 - 165 m²
2 - 163 m² (incl. breukdeel / algemene ruimte)
3+4 - 322 m²
5 - 143 m² (incl. breukdeel / algemene ruimte)
7 - 190 m² (incl. breukdeel / algemene ruimte)
8 - 155 m²
9 - 202 m²
10 - 222 m² (incl. breukdeel / algemene ruimte)

HUURPRIJS UNIT:
De huurprijs bedraagt € 165,- per m² VVO per jaar te vermeerderen met BTW.

Algemene gezamenlijke hal wordt naar breukdeel toegerekend aan betreffende huurder en maken onderdeel uit van het totale verhuurbare vloeroppervlak.

Bedragen zijn exclusief servicekosten en de hierover te vermeerderen BTW.

UITVOERING:
Uitvoering conform technische omschrijving d.d. 01-11-2018.

BEREIKBAARHEID:
Met uitvalswegen als de A9 is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend te noemen. Station Heemstede-Aerdenhout op 10 minuten loopafstand.

PARKEREN:
Het gehuurde is gekoppeld aan vaste parkeerplaatsen op het parkeerdek.
Toedeling:
Unit 1+6: 2 parkeerplaatsen
Unit 2: 2 parkeerplaatsen
Unit 3+4: 4 parkeerplaatsen
Unit 5: 2 parkeerplaatsen
Unit 7: 2 parkeerplaatsen
Unit 8: 2 parkeerplaatsen
Unit 9: 2 parkeerplaatsen
Unit 10: 2 parkeerplaatsen

HUURPRIJS PARKEERPLAATS:
Huurprijs € 750,- exclusief BTW per parkeerplaats per jaar.

HUURTERMIJN:
De huurperiode bedraagt 10 jaar met daarna verlengingsperioden van telkens 10 jaar.

OPZEGTERMIJN
De huurovereenkomst kan worden beëindigd met inachtname van een opzegtermijn van 12 maanden.

SERVICEKOSTEN:
Voor de servicekosten wordt een voorschot in rekening gebracht. Hoogte van de servicekosten afhankelijk van de afgenomen service en uitvoering type bemetering per unit. Voorschot wordt op basis van nacalculatie van de werkelijke kosten jaarlijks te verrekend en te vermeerderen met BTW, voor de onderstaande leveringen en diensten:
- Waterverbruik inclusief vastrecht indien van toepassing;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht indien van toepassing;
- Gasverbruik inclusief netbeheer en transport indien van toepassing;
- Schoonmaak/onderhoudscontract installaties indien van toepassing;
- Administratiekosten ad. 5% over de leveringen en diensten.

Er zullen geen servicekosten worden doorbelast indien verhuurder geen dienstverlenende werkzaamheden verricht. Huurders dienen dan zelf zorg te dragen voor onderhoud van de eigen installaties, schoonmaak en dergelijke. Indien een of meerdere huurders wel (collectieve) dienstverlening verlangen is dit mogelijk maar dan zullen de kosten hiervoor  worden doorbelast.

GEBRUIKSPLICHT:
Huurder is verplicht om het gehuurde daadwerkelijk geheel of gedeeltelijk zelf in gebruik te houden.

ONDERHUUR EN INDEPLAATSSTELLING:
Het is huurder niet toegestaan om het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of de overeenkomst in zijn geheel over te dragen aan een derde, tenzij vooraf door verhuurder schriftelijke goedkeuring is verleend. Verhuurder zal deze goedkeuring niet op onredelijke gronden weigeren.

NAAMSAANDUIDING:
Huurder is gerechtigd tot het aanbrengen van de bedrijfsnaam in de vorm van glasstickers. Het is niet toegestaan aanduidingen te bevestigen aan de gevel. De reclame uiting dient te worden voorgelegd aan verhuurder en uitvoering is voor rekening en risico huurder. Bestickering kan alleen worden aangebracht indien deze geschikt is voor de type beglazing die in de gevelpuien zijn aangebracht, de huurder blijft verantwoordelijk en aansprakelijk voor eventuele thermische breuk van de beglazing die door de bestickering wordt veroorzaakt.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
  (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
  met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering Q2 2019.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: dienstverlening, kantoor en praktijkruimte.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 165,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2018 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1538 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 18 parkeerplaats(en) Prijs per overdekt parkeerpl. p/j € 750,- excl. BTW Diversen In units vanaf 143 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
1538 m²
In units vanaf
143 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Liften
Route van naar Claus Sluterweg 125, 2012 WS Haarlem

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.