Terug naar de resultaten
Taco Scheltemastraat 5 * in 'S-Gravenhage 2597 CP

Taco Scheltemastraat 5 *

2597 CP 's-Gravenhage
Vraagprijs € 89,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

OBJECT:
• Het betreft een kantoorpand gelegen midden in het statige Benoordenhout met vele voorzieningen in de directe
omgeving.
• In de buurt van het gebouw bevinden zich zowel nationaal als internationaal opererende organisaties. Dit zijn onder
andere:
Shell, Provincie Zuid-Holland, ANWB en EY. De bekende Hoytemastraat is een winkelstraat met maar liefst 60...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 525 m² In units vanaf 525 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

OBJECT:
• Het betreft een kantoorpand gelegen midden in het statige Benoordenhout met vele voorzieningen in de directe
omgeving.
• In de buurt van het gebouw bevinden zich zowel nationaal als internationaal opererende organisaties. Dit zijn onder
andere:
Shell, Provincie Zuid-Holland, ANWB en EY. De bekende Hoytemastraat is een winkelstraat met maar liefst 60
speciaalzaken en ligt niet ver van het kantoorgebouw. Om de hoek van het gebouw is een SPAR gevestigd.
• De topverdieping welke voorzien is van een groot dakterras, komt voor de verhuur beschikbaar. De ruimte heeft een
moderne uitstraling en veel daglicht toetreding.

BESCHIKBARE METRAGE:
Het betreft een topverdieping van totaal ca. 525 m² + extra ca. 200 m² bespreekbaar. Tevens beschikt de verdieping over een groot dakterras aan de voorzijde over de gehele breedte. Eventueel bestaat de mogelijkheid om het souterrain erbij te huren voor lunch- en vergaderruimte, dan wel te gebruiken als ontspanningsruimte. Het pand is flexibel indeelbaar en op de begane grond is er ca. 200 m² wat de komende maanden vrijkomt of anders kan worden ingedeeld.

BEREIKBAARHEID:
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Middels eigen vervoer zijn er vrijwel directe verbindingen met het rijkswegenverkeersnet (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A44 Den Haag - Amsterdam).

PARKEREN:
In de ondergelegen garage zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast kan middels een parkeerontheffing op de straat uitstekend geparkeerd worden.

WIJZE VAN OPLEVERING:
De onlangs gerenoveerde 2e (top) verdieping heeft een eigentijds en moderne uitstraling en beschikt over het volgende opleveringsniveau en faciliteiten:
• bemande receptie;
• personenlift;
• pantry op de verdieping voorzien van koelkast en vaatwasser. In overleg met de huurder kan deze aangepast worden;
• moderne (grind)vloer;
• eigen toiletgroep;
• souterrain met lunch- en vergaderruimte. Tevens te gebruiken als ontspanningsruimte. Deze ruimte is voorzien van een
pantry en een bar-element;
• LED verlichting met bewegingsmelders;
• te openen ramen;
• zonwering op de zonbelaste gevels;
• glazen wanden;
• toegangscontrolesysteem;
• in overleg is er archiefruimte beschikbaar.

HUURPRIJZEN:
Kantoorruimte:
€ 89,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW).
Parkeerplaatsen in parkeergarage:
€ 1.250,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Een vaste bijdrage ter grootte van € 30,-- p/m² per jaar ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:

Energiekosten:
• gasgebruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht.

Servicekosten:
• onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
• onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken;
• periodiek onderhoud van E- en W-installaties;
• periodiek liftonderhoud en jaarlijkse liftkeuring door Liftinstituut;
• periodiek onderhoud van riolering en standleidingen;
• periodieke onderhoud van Cv-installatie alsmede het verhelpen van storingen;
• tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein, fietsenstalling en bestrating;
• glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 6 maanden.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn 5 jaar met de mogelijkheid om de huurovereenkomst met 5 jaar te verlengen. Een kortere huurperiode is
bespreekbaar.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 89,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 30,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1974 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 525 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 525 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
525 m²
In units vanaf
525 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Route van naar Taco Scheltemastraat 5 *, 2597 CP 'S-Gravenhage

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.